Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Sobe 289 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 1 950 000 € 6 747 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno posestvo z moderno vilo v mirnem okolju
Na mirni lokaciji v bližini Rogoznice, obdana z zelenjem in nedotaknjeno naravo, se je postavila ta moderna vila z odprtim razgledom na morje in popolno zasebnostjo. Vila se nahaja na posesti površine preko 20.000 m², znotraj zelene cone. Zahvaljujoč blagim višinam nudi čudovit razgled na morje, oddaljeno le 1.000 metrov. Prvotno zasnovana kot družinska posest s vinsko kletjo in oljčnim oljem, danes ponuja spoj sodobnega udobja, narave in avtentičnega dalmatinskega ambienta. V prizemlju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice s lastnimi kopalnicami, dve gostinski strani, velika terasa ter dva studia apartmaja z ločenimi vhodi. V kleti se nahajata dve veliki prostori, primerni za wellness, vinsko klet, telovadnico ali druge vsebine. V sklopu posesti je tudi pomožni objekt z zunanjim žarom in prostorom za druženje. Vila se odlikuje visokimi stropi, ki prostoru dajejo dodatno zračnost in eleganco. Interier je opremljen pohištvom po meri ter kakovostnimi materiali in opremo. Vgrajen je sistem ogrevanja in hlajenja preko toplotnih črpalk, s podporo sončnih panelov, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in samoodržljivost. Na posesti je tudi velik rezervoar za vodo, bio septična jama ter prostorno parkirišče za več vozil. Ta nepremičnina ponuja popoln spoj luksuza, narave in zasebnosti, ter se nahaja v bližini vseh potrebnih vsebin restavracij, trgovin, marin ter le 30 minut vožnje od Letališča Split. Idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem visoke kategorije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 747 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 194 €/m²
Razlika od mediane +60,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 916 €/m²–5 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 156 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
289 m²
Velikost zemljišča
20 000 m²
Sobe
6
Kopalnice
9
ID oglasa
309128

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 950 000 € · Cena na m²: 6 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 289 m² · Velikost zemljišča: 20 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 9

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje