Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 200 000 € 2 469 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša s prostornim vrtom in odprtim pogledom na morje
HIŠA PRIZEMNICA Z OBSEŽNO OKOLICO OD 720 m2 IN ODPRTOM POGLEDOM NA MORJE prodaja prizemnica z velikim potencialom, saj je zgrajena na obsežni parceli od 720 m2 v Maslenici. Poleg obsežne okolice izstopa tudi očarljiv pogled na morje, ki vzame dih. Skupna stanovanjska površina znaša 81 m2. Hiša je sestavljena iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice in obsežne terase. Obstaja možnost nadgradnje, saj je dovoljena gradnja S+P+2 max višine 11 metrov. Hiša je priključena na elektriko in mestno vodovodno omrežje ter ima septično jambo. Razdalja do morja in plaže je 500 metrov hoje in 200 metrov zračne črte. Maslenica je čudovito mesto v notranjosti Zadarske županije. Privlači s širokim spektrom ponud, sproščeni restavracije s pogledom na morje, čudovite plaže, elegantni objekti za nastanitev, najem čolnov za vodne športe ter razgledna točka s lepim pogledom na znameniti Maslenički most.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 990 €/m²

Razlika od mediane -38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–5 397 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 365 000 € · 82 m² 4 451 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 185 000 € · 84 m² 2 202 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 88 %

ZADAR 695 000 € · 91 m² 7 637 €/m² Podobnost 83 %

ZADAR 343 000 € · 94 m² 3 649 €/m² Podobnost 79 %

ZADAR 450 000 € · 68 m² 6 618 €/m² Podobnost 79 %

ZADAR 403 000 € · 101 m² 3 990 €/m² Podobnost 75 %

ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 81 m²
Velikost zemljišča: 720 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 308334

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 720 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia