Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

PEROJ - dvosobno stanovanje
Na prodajo je čudovit stan v Peroju, ki se nahaja takoj ob centru ter 1000 metrov od morja in plaže. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevne sobe, jedilnice in kuhinje ter lože. Nahaja se v drugem nadstropju, skupna površina je 60.31m2. Stanu pripada tudi parkirno mesto. Za več informacij pokličite na številko +385981729339 - Mara Benčić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 203 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 060 €/m²–3 512 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 €–480 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

204 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

308344

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 204 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia