Apartma Vodice

Šibenik, Srima - luksuzni penthouse v novogradnji s strešno teraso, pogledom na morje in dvigalom
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzni penthouse v novogradnji s krovno teraso, pogledom na morje in dvigalom DUX Nekretnine predstavljajo ekskluzivni penthouse S8, ki se nahaja na drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno osmimi stanovanji, na izjemno atraktivni lokaciji v Srimi, le 70 metrov od morja in plaže, v drugem redu od morja. Ta edinstvena nepremičnina združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealna izbira za luksuzno družinsko življenje, počitek ali investicijo z izjemnim najemnim potencialom. Penthouse S8 nudi prostoren in funkcionalen razpored s tremi spalnicami, od katerih dve imata lastno en-suite kopalnico, skupaj tri kopalnice ter prostorno dnevno območje odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe se izstopi na kriti teraso velikosti 19,80 m², popolno za sprostitev in uživanje v mediteranskem vzdušju. Posebnost te nepremičnine je prostorna krovna terasa velikosti 56,84 m², s katere se odpira pogled na morje – idealno mesto za zasebno sončno ležišče, jacuzzi, poletno kuhinjo ali druženja na prostem. Stan je usmerjen proti morju, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in spektakularen pogled skozi ves dan. Stavba ima dvigalo, stan pa vključuje tudi eno parkirno mesto. Skupna neto površina stanovanja znaša 194,22 m², uporabna stanovanjska površina pa 141,69 m². Tlorisna razporeditev (neto površine): • Vhodni prostor: 3,93 m² • Kuhinja, dnevna soba in jedilnica: 39,72 m² • Kriti terasa: 19,80 m² • Hodnik: 12,01 m² • Spalnica 1: 12,31 m² • Kopalnica 1: 4,29 m² • Spalnica 2: 15,03 m² • Kopalnica 2: 4,84 m² • Spalnica 3: 12,39 m² • Kopalnica 3: 7,93 m² • Stopnišče: 5,13 m² • Krovna terasa: 56,84 m² Skupna neto površina: 194,22 m² Uporabna stanovanjska površina: 141,69 m² Oprema in značilnosti: • Razdalja do morja in plaže: 70 m / 1 minuta hoje • Drugo nadstropje s pogledom na morje • Dvigalo v stavbi • Tri spalnice, dve z lastno kopalnico (en-suite) • Skupaj tri kopalnice • Prostrana krovna terasa 56,84 m² • Kriti terasa s pogledom na morje • Odprti dnevni prostor: kuhinja, jedilnica in dnevna soba • Ena parkirna mesto vključeno v ceno • Zunanja stolarija iz visokokakovostnih aluminijastih profilov s šestimi komorami in troslojnim steklom odlične energetske učinkovitosti – zunanja stran profilov v bronasti barvi, notranja v beli – rolete na električni pogon in zaščitne mreže proti insektom – dvigajoče se drsne steklene stene, okovi in ročaji priznanih proizvajalcev • Protivlomna in protipožarna vhodna vrata priznanega proizvajalca s certifikatom • Sobna vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami – okrasni okvirji in letve iz polnega lesa • Ograde teras iz stekla, tip Lamistal 2x1 cm • Stene in stropi omamljeni in pobarvani v beli barvi • Notranje klopi iz kamna Plano, debeline 3 cm, polirane in profilirane robove • Tla in ploščice ekstra razreda v notranjih prostorih in na terasah • Kopalnice obložene s keramičnimi ploščicami do stropa • Talno ogrevanje v celotnem stanovanju • Klimatska naprava v dnevni sobi (inverter 5,0 kW) ter v spalnicah (inverter 2,5 kW na sobo) • Sanitarna oprema priznanih proizvajalcev (Kolpa-san, Hansgrohe) • Vgradni WC školjki (Liv, Geberit), steklene tuš steklene stene in kanali (Voxort ali podobno) • Modularni stikala in vtičnice proizvajalca TEM v beli barvi • Razsvetljava v kopalnicah in na terasah – stropne luči, v ostalih prostorih svetlobni vtič z žarnico • Zemeljska in satelitska antena s priključki v dnevni sobi in spalnicah • Priznan izvajalec z dokazano reputacijo Ta moderna novogradnja v Srimi nudi popolno ravnotežje luksuza, udobja in funkcionalnosti na lokaciji v neposredni bližini morja in plaže. Odlična priložnost za tiste, ki iščejo ekskluzivni penthouse s pogledom na morje in prostorno krovno teraso v mirnem, a izjemno zaželenem okolju. Srima je mirno in čudovito primorsko naselje, znano po dolgih prodnatih plažah, kristalno čistem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju. Zaradi bližine Vodic in Šibenika ponuja popolno ravnotežje med mirom in dostopnostjo vseh storitev, potrebnih za udobno življenje. Za vse dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja