Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 98 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 612 €/m²

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje z bazenom in strešno teraso, 50 m od morja, Nin
Dvostopenjski stan S1 — moderan stan ob morju s bazenom in strešno teraso, Nin, blizu ZadraTa elegantna dvostopenjska stanovanje je idealno mesto za uživanje v soncu, morskem vetru in miru Jadrana.Postavljen je v drugem redu do morja, obdan z oljkami, v mirnem obalnem mestu Ninu, le 15 minut vožnje od Zadra.O lokaciji — Nin – Nin je eno najšarmantnejših krajev severne Dalmacije, znan po peščenih plažah, zdravilnih lagunah in starodavnem jedru, ki se nahaja na majhnem otoku, povezanem s mostovi. – Tukaj vlada atmosfera miru, skladnosti in avtentičnega mediteranskega življenja. V bližini so restavracije, marina, sprehajalna in vsa potrebna infrastruktura.Na pritličju (47,6 m²) se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (30,8 m²), shramba (2,7 m²), kopalnica (3,1 m²) in vhodni prostor (5,8 m²).Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso in zasebno dvorišče površine 200 m² s bazenom in prostorom za sprostitev.Tukaj dan začne s kavo ob vodi, nadaljuje s kosilom na soncu in se zaključi z večerjo v tišini.Na zgornjem nadstropju (50,7 m²) so tri spalnice, dve kopalnici in hodnik s stopnicami.Prostori so svetli, zračni in funkcionalno razporejeni, s prijetnimi pogledi.Na strehi je impresivna terasa velikosti 45,8 m², idealna za lounge-zono, poletno kuhinjo ali jacuzzi s pogledom na morje in sončni zahod.Koncna obdelava in kakovost- Zgradba je monolitna konstrukcija z odlično toplotno in zvočno izolacijo.- Visokokakovostna končna obdelava: svetle stene, keramične ploščice in sodobni materiali.- Talno ogrevanje v kopalnicah, split sistem klimatizacije, PVC okna z dobro izolacijo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 612 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 028 €/m²
Razlika od mediane +39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 356 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 784 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308471

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 612 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje