Hiša Barban

Na predaj · Barban · Istarska

3 Sobe 105 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 385 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Vrstna hiša-novogradnja-bazen-vrt-okolica Barbana
PRODAJA-HIŠA V NIZU-NOVOGRADNJA 105m2-BAZEN-VRT-BARBAN OKOLICA Oddaljeno od Barbana 3km v majhnem in mirnem kraju, obdanim z zelenjem in vinogradi, se je postavila ta hiša v nizu. Celoten projekt se je začel v septembru 2025. letu. Prva hiša v nizu s površino 105m2 sestavlja Prietažje: nadstrešeni vhod, predprostor, stranišče, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je povezan z veliko nadstrešeno teraso 26m2, notranjim stopniščem in shrambo pod stopniščem. Kat: hodnik, stopnišče, dve spalnici s svojimi kopalnicami. Hiši pripada vrt 110m2 s privatnim sončnim prostorom Parkirno mesto nadstrešeno s pergolo. Za nove lastnike hiša na skupnih delih zagotavljamo* dodatna parkirna mesta in privatne prilaze od 960 m2 urejene in tlakovane * bazen s sončnim prostorom 250 m2 * urejene skupne zelene površine z namakanjem 320 m2 Vselitev jesen 2026. Način in pogoji plačila: Po predpogodbi o kupoprodaji nepremičnin zaračunavamo v naslednjih fazah: 30% ob podpisu predpogodbe 40% po izvedenih delih pod krovom ROH-BAU 25% po izvedenih delih visok ROH-BAU 5% po pridobitvi uporabnega dovoljenja, ki ga je prodajalec dolžan poslati kupcu po e‑mailu iz V ceno je vključen DDV-77000eura Oddaljena od Barbana 3km,Rovinj 25km,Pula 25,Zračna luka 20km Kupci oproščeni davka na promet nepremičnin v višini 3% Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp)ili poslji povpraševanje na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 579 €/m²
Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 461 €/m²–4 007 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Barban
Okrožje
Barban
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52207
Bivalna površina
105 m²
Velikost zemljišča
110 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
307201

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Barban, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barban

Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje