Apartma Vrsar
Naprodaj · Vrsar · Istarska
Opis nepremičnine
Dva stanovanja na odlični lokaciji, priložnost!
PRILOŽNOST!
V ponudbi imamo dva stanovanja v središču Vrsara.
V samem središču Vrsara, na prvem nadstropju stanovanjskega objekta, ki je zgrajen leta 1968.
leta, so se namestili dva novourejena stanovanja.
Stanovanja so leta 2023 moderno opremljena in delijo skupni glavni vhod.
Večje stanovanje površine 55,34 m2 sestavlja vhod, kuhinja in dnevni prostor open space, dve spalnici, kopalnica in shramba.
Manjše stanovanje površine 22,63 m2 (garsonjera) s kopalnico.
Oba stanovanja imata parkirno mesto v dvorišču stavbe ter pripada skladišče, ki se nahaja v podstrešju.
Stanovanja so za družinsko življenje ali turistični najem, ki zagotavlja povratek investicije, oddaljena le 600 metrov od prvih čudovitih plaž.
Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 100 %
Vrsar
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnost 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 90 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 83 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnost 83 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 79 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnost 77 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrsar
- Okrožje
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52450
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 307844
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsar
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia
