Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v bližini morja
Na prodaj je apartma površine 37 m², ki se nahaja v mirni naselju Duga Uvala. Apartma se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in z terase nudi čudovit razgled na morje. Razdalja do plaže je okoli 100 metara, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za počitek ali turistično oddajanje._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 351 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 74 % DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobnost 72 % Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Podobnost 66 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–148 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 124 000 €
• Terra Real Estate 124 000 €

Dodatne informacije

Cena

124 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

307898

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 124 000 € · Cena na m²: 3 351 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 124 000 €; Terra Real Estate – 124 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia