Na predaj · Brač · Splitsko-dalmatinska
Br1731 - zelo prostorna hiša v drugi vrsti do morja, Brač, naprodaj
BR1731 - Moderna hiša za prodajo Brač, postavljena le 60 metrov od morja v mirnem in slikovitem okolju.
Ta novoizgrajena nepremičnina se nahaja v drugem redu od obale na prostorni parceli cca 1.440m2.
Hiša se razprostira na 3 nadstropja plus klet in vključuje 2 ločeni stanovanjski enoti s privatnimi vhodi, kar jo naredi idealno za namestitev 2 družin ali za uporabo kot investicijska nepremičnina.S skupno bruto površino več kot 700m2, hiša nudi dovolj prostora tako v notranjosti kot na zunanjem delu.
V kleti se nahaja garaža 60m2, 2 skladišči, tradicionalna dalmatinska konoba, tehnična prostorija in wc.
Prizemlje sestavlja 2 ločeni stanovanjski enoti, vsaka s posebnim vhodom, dnevnim prostorom in jedilnico, kuhinjo, wc-jem in izhodom na zasebno teraso.
V prvem nadstropju, večja stanovanjska enota sestavlja 2 spalnici s lastnimi kopalnicami, vključno z glavno spalnico s garderobo walk‑in, delovno sobo/domačo pisarno, toaletom in hodnikom z notranjimi stopnicami.
Manjša enota na tem nivoju vključuje 2 spalnici, 2 kopalnici in majhno garderobo walk‑in v eni od spalnic.
Obe stanovanjski enoti imata izhod na balkon s čudovitim razgledom.
Drugi nadstropje v celoti pripada večji stanovanjski enoti in sestavlja 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, wc ter še en prostoren dnevni prostor z izhodom na veliko odprto teraso s kaminom in čudovitim razgledom na morje.
Obstaja tudi možnost pokritja terase. Čeprav nepremičnina ima veliko garažo, je na zunanjem delu še prostega prostora za parkiranje vozil.
Hiša je zasnovana z moderno arhitekturo in visokokakovostnimi materiali, kar nudi prijeten in eleganten življenjski prostor.
Postavljena v mirnem delu otoka, ponuja popoln pobeg od urbanega življenja in hkrati dobro povezavo z osnovnimi storitvami.
Cena je podvržena DDV-ju, razen če kupec pridobi podjetje, ki je lastnik nepremičnine – v tem primeru se DDV ne uporablja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
BRAČ
1 500 000 € · 760 m²
1 974 €/m²
Podobnost 82 %
BRAČ
4 500 000 € · 800 m²
5 625 €/m²
Podobnost 73 %
BRAČ
4 500 000 € · 800 m²
5 625 €/m²
Podobnost 73 %
BRAČ
1 300 000 € · 659 m²
1 973 €/m²
Podobnost 72 %
BRAČ
1 700 000 € · 500 m²
3 400 €/m²
Podobnost 72 %
BRAČ
800 000 € · 513 m²
1 559 €/m²
Podobnost 68 %
POVLJA
3 350 000 € · 576 m²
5 816 €/m²
Podobnost 60 %
BRAČ
1 899 000 € · 525 m²
3 617 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 1 571 €/m²
Bivalna površina: 700 m² · Velikost zemljišča: 1 440 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 6
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia