Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 784 €/m²

Opis nepremičnine

Rg1732 - moderni apartmaji v bližini morja, Rogoznica, naprodaj
RG1732 - Sijajni, moderni apartmaji na prodaj Rogoznica, postavljeni v ekskluzivni novogradnji z le 3 stanovnimi enotami. Ti apartmaji se nahajajo v čudovitem območju, približno 180 metrov od slikovitega modrega morja. Oblikovani za takojšnjo vselitev, je vsak apartma popolnoma opremljen in okusno urejen, kar nudi harmonično združitev funkcionalnosti, udobja in stila.SVsak apartma vključuje lastno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta za 15.000 € – 20.000 €. Vsaka stanovnica ima tudi svoj zasebni zunanji prostor (dvorišče ali teraso), ter skupni dostop do velike strešne terase s čudovitim panoramskim razgledom na Rogozniški zaliv.Podrobnosti so:S1 – postavljen v prvi etaži, ta apartma nudi cca 38m2 skupne uporabne površine, vključno z dvoriščem s pogledom na vrt in shrambo. Notranjost 30m2 sestavlja 1 spalnica s kopalnico, skupni dnevni prostor in jedilnico s kuhinjo ter dodatno posteljo na podstrešju. Cena: 170.000 €S2 – postavljen v drugi etaži, ta apartma nudi cca 74m2 skupne stanovanjske površine, vključno s prostorno teraso s pogledom na morje. Notranjost 57m2 sestavlja 2 spalnici, 1 kopalnico, predprostor ter odprto zasnovo dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice. Prostorna terasa nudi očarljiv razgled. Cena: 280.000 €S3 – postavljen v tretji in zadnji etaži, ta penthouse apartma nudi cca 82m2 skupne stanovanjske površine in prihaja z ekskluzivnim dostopom do majhne telovadnice (ki se nahaja v drugi etaži, ločeno od apartmaja). Notranjost 51m2 vključuje vhodni hodnik, 2 spalnici (glavna spalnica ima lastno kopalnico), dodatno ločeno kopalnico ter odprto zasnovo dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso, s katerega se ponuja spektakularen panoramski razgled. Cena: 380.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 784 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²
Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 538 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 296 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
306302

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje