Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 500 €/m²

Opis nepremičnine

Rg1737 - apartmaji 40 m od morja, v bližini Rogoznice, naprodaj
RG1737 - Izvrstni apartmaji na prodajo Rogoznica, postavljeni le 40 metrov od kristalno čistega morja, v mirnem in čudovitem naselju v bližini Rogoznice. Ti moderni stanovanja so del novega projekta, katerega dokončanje in vselitev sta pričakovana v juniju 2027. leta, medtem ko se gradnja začne v juniju 2025. Projekt se nahaja v drugem redu do morja, v neposredni bližini čudovite peščene plaže. Obsega sodobno stanovanjsko zgradbo s tremi nadstropji in skupno šest skrbno zasnovanih stanovanjskih enot. Vsako stanovanje ima prostorno teraso ali balkon ter zagotovljen zunanji parkirni prostor. Podrobnosti po stanovanjih so naslednje: S01: Stanovanje v pritličju, ki nudi približno 91 m2 bivalnega prostora. Sestoji iz 3 spalnic, od katerih je ena z lastno kopalnico (en-suite), ločene kopalnice ter odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom. Iz glavne spalnice in prostornega dnevnega bivalnega prostora se izstopa na nataknjeno teraso velikosti 25 m2. Cena: 450.000 € S02: Prav tako v pritličju, to stanovanje ima okoli 66 m2 bivalnega prostora, vključuje 2 spalnici, kopalnico ter odprti prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, ki vodi na nataknjeno teraso velikosti 21 m2. Cena: 350.000 € S03: Postavljeno v prvem nadstropju, stanovanje ima približno 104 m2 bivalnega prostora. Vsebuje 3 spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ločeno kopalnico ter prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz glavne sobe in dnevnega bivalnega prostora se izstopa na nataknjeni balkon velikosti okoli 39 m2. Cena: 485.000 € S04: Nahaja se v prvem nadstropju, s skupno okoli 70 m2 bivalnega prostora. Stanovanje vključuje 2 spalnici, kopalnico ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na nataknjeni balkon velikosti 20 m2. Cena: 375.000 € S05: Stanovanje v drugem nadstropju s približno 100 m2 skupne površine. Vsebuje 3 spalnice, od katerih je ena en-suite, ločeno kopalnico ter prostoren odprti prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom. Iz glavne spalnice in dnevnega bivalnega prostora se izstopa na nataknjeni balkon velikosti 31 m2. Cena: 550.000 € S06: Postavljeno v drugem nadstropju, stanovanje ima okoli 74 m2 bivalnega prostora, vključno z 2 spalnicama, kopalnico ter odprtim prostorom s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, ki vodi na nataknjeni balkon velikosti 27 m2. Cena: 420.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²
Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–4 634 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
306307

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje