Na predaj · čakovec · Međimurska
Celotno nadstropje, zaseben vhod, parkirišče in 145 m² udobja!
V samem središču Čakovca, na izjemno atraktivni lokaciji, se prodaja prostoren in svetel stan površine 145,69 m², ki zaseda cel drugi nadstrop manjše stanovanjske stavbe.
Gre za stan, ki odiše eleganco, udobjem in zasebnostjo – popolna kombinacija urbanega življenja in mirnega, prijetnega doma. Že ob prihodu v stavbo boste začutili razliko – vhod in cel nadstrop pripadata samo Vam, kar zagotavlja popolno zasebnost in občutek, kot da živite v lastni hiši v središču mesta.
Stopnice so prepletene z visokokakovostnim granitom, kar dodatno poudarja vtis luksuza in trajne kakovosti. Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje s jedilnico, ki vodi v zaprto, čudovito urejeno ložo.
Loža je popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev ob knjigi, in zahvaljujoč zaprtemu prostoru se lahko uporablja skozi celo leto.
V sklopu stanovanja je tudi shramba/pralnica, zelo praktična za vsakodnevne potrebe. V nadaljevanju je dnevna soba, ki jo lahko preoblikujete po svoji želji – pisarno, sobo za vadbo, dodatno spalnico ali morda prostorno garderobo.
Stan trenutno ima dve spalnici, od katerih je ena opremljena z dodatnim prostorom, ki ga je mogoče preurediti v walk‑in omaro, majhno pisarno ali kotiček za sprostitev.
Tu je tudi kopalnica prijetnih dimenzij, ter dodatna prostorija, ki trenutno služi kot garderoba, a ima potencial za različne namene. Kar ta stan naredi izjemno poseben, je prilagodljivost prostora.
Njegova tloris omogoča različne kombinacije, prilagojene vašemu načinu življenja.
Če delate od doma – lahko enostavno uredite mirno domačo pisarno.
Če imate radi šport in rekreacijo – ena od prostorov lahko postane domača telovadnica ali soba za jogo.
Če pa sanjate o urejenem prostoru za oblačila – stan ponuja možnost ustvarjanja luksuzne garderobe s veliko naravne svetlobe. Ogrevanje je centralno plinsko, v zaprti loži pa je klimatska naprava, ki dodatno prispeva k udobju skozi celo leto.
Na dvorišču stavbe sta zagotovljeni dve lastni parkirni mesti. Lokacija tega stanovanja je res neprecenljiva.
Nahaja se v samem srcu Čakovca, le nekaj korakov od trgovin, kavarn, restavracij, šol, vrtcev, bank in javnih institucij.
Vse, kar potrebujete, je dobesedno na dosegu roke, a kljub temu – zahvaljujoč posebnemu vhodu in položaju na celotnem nadstropu – imate mir, zasebnost in občutek lastnega prostora. Ta stan je idealen za družino, ki išče udoben in prostoren dom, pa tudi za posameznike ali pare, ki želijo nekaj drugačnega – stan z dušo, karakterjem in možnostjo, da ga oblikujejo po svojih željah.
Če sanjate o stanovanju, ki nudi svobodo, udobje in prestiž, bi ta dom v Čakovcu lahko bil prav tisto, kar iščete.
Za več informacij in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte.
Simona Vlašić
Kontakt: 098 987 6614
E‑mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
ČAKOVEC
412 920 € · 137 m²
3 014 €/m²
Podobnost 90 %
ČAKOVEC
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Podobnost 85 %
Centar
299 000 € · 145 m²
2 062 €/m²
Podobnost 82 %
ČAKOVEC
189 000 € · 115 m²
1 643 €/m²
Podobnost 79 %
ČAKOVEC
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnost 72 %
Globetka
364 000 € · 126 m²
2 889 €/m²
Podobnost 69 %
ŽIŠKOVEC
225 000 € · 125 m²
1 800 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 062 €/m²
Bivalna površina: 145 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Čakovec — mediana 1 757 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Medžimurska županija je najsevernejša, po površini najmanjša ter obenem najgosteje poseljena izmed 20 županij Hrvaške. Po popisu iz leta 2021 šteje 105.863 prebivalcev. Glavno in največje mesto, središče županije in Medžimurja je Čakovec, poleg njega imata status mesta še Mursko Središće in Prelog.
Število prebivalcev: 105 250
Vir: Wikipedia