Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 316 350 € 3 722 €/m²

Opis nepremičnine

Labin, dvosobno stanovanje v pritličju urbane vile
LABIN, DVOSOBNI STAN V PRIZEMU URBANE VILE Prodaja se dvosobni stan v prizemlju nove, moderne urbane Vile. Skupna površina 85,50 kvadratnih metrov, sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice, stranišča in pokrite terase. Stan je funkcionalno razporejen, nahaja se v pešči razdalji od vseh storitev za vsakodnevno življenje. Za stanove v prizemlju so na voljo tudi vrtovi, ki se dodatno plačajo, kot tudi parkirišče. Planirana predaja december 2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 100 %

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 316 350 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 306766

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 350 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia