Apartma Ražanac

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje z bazenom in strešno teraso, prva vrsta do morja - Rtina
Prodaja se luksuzen apartma v Rtini prvi red do morja. Nahaja se v prvem nadstropju, sestavljen je iz odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic s kopalnico. Obstaja še ena ločena kopalnica. Apartmaju pripada tudi strešna terasa s bazenom, poletno kuhinjo z žarom in dva parkirna mesta. Z terase se razprostira čudovit razgled na morje in je idealna lokacija za uživanje in počitek.Zgradba je na sami plaži, oddaljena le cca 20 metrov.Zgradba je zgrajena iz polnega betona v kombinaciji s opečnim termo blokom. Fasada ima toplotno izolacijo iz stiropora debeline 10 cm. Okna so iz PVC materiala s trojno zloženo steklo, električnimi roletami in komarniki. Vhodna vrata Alu Schuco 65 z električnim odpiranjem tipkovnica na prstni odtis. Talne obloge so visokokakovostne ploščice, v sobah in dnevnem prostoru parket. Vsi prostori so klimatizirani. Apartma ima nameščeno talno ogrevanje na elektriko. Apartma ima stanovanjsko površino 113 m2. Energetski razred A+. Novogradnja in prodaja se nenamješčena.Agent z licencomGordana Žigun091/ 940 7882Rtina se nahaja okoli 5 km severozahodno od sedeža občine Ražanca. V bližini Rtine, na približno 13 km razdalji, poteka avtocesta A1. Čudovito turistično mesto s peščenimi plažami, idealno za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 646 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 019 €/m²

Razlika od mediane +15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 706 €/m²–4 279 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ražanac 462 000 € · 103 m² 4 485 €/m² Podobnost 92 % Ražanac 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % Ražanac 462 000 € · 103 m² 4 485 €/m² Podobnost 88 % Ražanac 378 029 € · 102 m² 3 706 €/m² Podobnost 87 % Ražanac 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobnost 86 % Ražanac 393 500 € · 103 m² 3 820 €/m² Podobnost 86 % Ražanac 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobnost 85 % Ražanac 429 960 € · 107 m² 4 018 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Ražanac za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Stella&Mar Ta ponudba 525 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 525 000 €
• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 525 000 €

Dodatne informacije

Cena

525 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ražanac

Okrožje

Ražanac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23248

Bivalna površina

113 m²

Sobe

3

Kopalnice

2111

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

306829

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 646 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2111

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stella&Mar – 525 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 525 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 525 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ražanac

Ražanac je manjše naselje s pristaniščem in občina v Zadrski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 746

Vir: Wikipedia