Hiša Kanfanar

ROVINJ - okolica: Čarobna kamnita vila z bazenom
ISTRA – ROVINJ (9 km): Čarobna kamena vila s bazenom, avtentičnim šarmom in velikim potencialom Prodaja se prekrasna avtohtona kamnita hiša, ki se nahaja v mirnem kraju Sošići, nedaleč od Rovinja – ene izmed najbolj zaželenih destinacij v Istri. Ta popolnoma obnovljena rustikalna vila površine 140 m² oddaja toplino, stil in udobje ter predstavlja popolno združitev tradicije in sodobnega življenja. #### RAZPORED: * Prizemlje (levo): prostoren dnevni prostor z avtentičnim kaminom in gostinskim WC-jem * Prizemlje (desno): moderna, popolnoma opremljena kuhinja s jedilnico * Prvi nadstropje: dve elegantni spalnici, vsaka s svojo kopalnico * Drugo nadstropje: dve dodatni spalnici z en-suite kopalnicama – idealno za goste ali večjo družino #### ZUNANJI PROSTOR: * Ograjen terasa vzdolž celotne hiše – popolna za jutranjo kavo ali večerne druženja * Zasebno sončenje in nataknjen terasa * Ogrevan bazen površine 24 m², ki nudi popolno zasebnost * Ograjen otroški igrišče površine 120 m² in dodatna gradbena parcela 200 m² – možnost parkirišča, vrta ali gradnje pomožnega objekta #### DODATNE POVRŠINE: * Dodatna soba približno 30 m² na dveh etažah – možnost ureditve v apartma, wellness območje ali atelje (skupaj dodatnih 60 m² uporabne površine) * Prakticna shramba okoli 20 m² #### OPREMA IN UDOBJE: * Pet Daikin inverter klimatskih naprav (multi split sistem) * Sončni kolektorji za ogrevanje vode (bojler 300 l + dodatno ogrevanje z elektriko) * Centralno ogrevanje * Optični internet in alarmni sistem #### KLJUČNE PREDNOSTI: * Le 9 km od centra Rovinja * Mirna in zelena lokacija obdana s naravo * Več kot 200 m² uporabne površine * Idealno za družinsko življenje ali turistični najem z odličnim donosom naložbe * Možnost nakupa preko kredita Nazovite nas za več informacij : Eleonora Dobrović :+385992969844 Luka Brgić : +385989028832