Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Čudovita enonadstropna hiša v VODICAH 50m od morja
Prekrasna prizemnica v Vodicah – 50 m od morja! Na prodaj popolnoma obnovljena prizemnica v mirnem delu Vodic, oddaljena le 50 metrov od morja. Ta čudovita hiša ponuja vse, kar je potrebno za udobno družinsko življenje ali kot idealno mesto za počitek. Hiša je sestavljena iz prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, hodnika, dveh spalnic in dveh modernih kopalnic. V sklopu nepremičnine se nahaja tudi shrambo velikosti 20 m² ter štiri parkirna mesta, kar je izjemna redkost na tej lokaciji. Poseben ambient nudi velika terasa velikosti 40 m², popolna za sprostitev in druženje ob jutranji kavi ali večernjem sončnem zahodu. Hiša je v celoti obnovljena leta 2024 — vključno z novimi vodovodnimi in električnimi instalacijami, novimi stenami, kanalizacijo, streho in fasado, kar bodočim lastnikom omogoča brezskrbno vselitev brez dodatnih vlaganj. Osnovne značilnosti: Površina hiše: 120m2 Oddaljenost od morja: 50 m Dve spalnici, dve kopalnici Dnevni prostor in kuhinja s jedilnico Shramba: 20 m² Terasa: 40 m² Štiri parkirna mesta Popolnoma obnovljeno 2024. (elektrika, voda, stene, streha, fasada, kanalizacija) Ta nepremičnina je popolna kombinacija udobnosti, sodobne opreme in bližine morja — idealna kot družinska hiša ali investicija za turistični najem. Za vse podrobnosti in ogled me prosim kontaktirajte na 00385 91 792 0150 ali [email protected] Asistent pri posredovanju Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 609 €/m²

Razlika od mediane +22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 102 €/m²–4 171 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 325 000 € · 125 m² 2 600 €/m² Podobnost 96 % VODICE 320 000 € · 120 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % VODICE 490 000 € · 121 m² 4 050 €/m² Podobnost 94 % VODICE 650 000 € · 117 m² 5 556 €/m² Podobnost 93 % VODICE 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 % VODICE 365 831 € · 118 m² 3 100 €/m² Podobnost 88 % VODICE 366 761 € · 118 m² 3 108 €/m² Podobnost 88 % VODICE 450 000 € · 123 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 530 000 €
• DUX Nekretnine 530 000 €
• Aditus mare 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

140 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

306951

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 530 000 €; DUX Nekretnine – 530 000 €; Aditus mare – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia