Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Krim - penthouse v novogradnji
RIJEKA, KRIMEJA - Penthouse v novogradnji Stan se razprostira na funkcionalni in zračni tlorisu, južne orientacije, ki nudi pogled na morje, in sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, ki je idealen za družinska srečanja, tri spalnice, ki nudijo zasebnost in udobje. Stan vsebuje manjši WC s tuš kabino, ter kopalnico, ki kupcu pušča možnost lastnega urejanja.Uz penthouse pripada eno nenadprto parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnih nadkritih parkirnih mest. Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom je opremljena s talnim ogrevanjem, medtem ko je vsaka soba opremljena s klimatsko napravo.Stan je opremljen z aluminijskimi okni, protodržavnimi vrati ter visokokakovostnimi zaključnimi materiali, ki zagotavljajo dolgotrajen in razkošen bivanje.Zgradba je postavljena zelo blizu vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, javni prevoz, šole, vrtci in igrišča. Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za vse, ki iščejo razkošno, varno in udobno življenje v neposredni bližini morja.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane +19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 021 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 500 000 € · 111 m² 4 505 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 540 000 € · 112 m² 4 821 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 343 000 € · 114 m² 3 009 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

111 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

306045

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia