Na predaj · Novigrad · Istarska
Istra, Novigrad - stanovanje z vrtom v luksuzni novogradnji
ISTRA, NOVIGRAD - Stan z vrtom v luksuzni novogradnji
Novigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz cele Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo.
Postaja eno izmed najbolj zaželenih krajev turističnega bivanja in počitnic, Novigrad pa je ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesteca, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhne mediteranske mesteca.
Novigrad, majhen mediteranski mestec je gradbeni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov.
Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo pa krasijo raznolike, nizke in dostopne obale kamnitih in prodnatih plaž.
V rezidenčnem delu Novigrada, v bližini morja in vseh trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih vsebin, se nahaja stavba sodobnega dizajna, ki se razteza čez klet, pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot.
Pri gradnji so bili uporabljeni trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, medtem ko je načrtovanje prostora vsake etaže podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov.
Združitev estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovani vsi stanovi.
Sodobni stil je usklajen z najnovejšimi trendi oblikovanja notranjih prostorov, z poudarkom na diskretne in nevsiljive podrobnosti, oplemenitene s toplimi odtenki naravnih barv.
Združitev tradicionalnih materialov in sodobnega dizajna pušča vtis luksuza, izpostavljen s podrobnostmi, kot so hrastov parket I. razreda, velikoformatne keramične ploščice I. razreda, visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev.
Takšen notranji prostor, v naravni teksturi in toplih odtenkih, nevsiljivo oddaja dobrodošlico, medtem ko visoki stropi in čiste ravne linije ob velikih steklenih stenah dodatno poudarjajo prostornost.
Predmet prodaje je stan, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stan sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, shramba in prostor odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso in vrt površine 132,37 m².
Stanu pripada shramba v kleti stavbe površine 5,28 m² in dva nataknjenega parkirna mesta površine 29,26 m².
Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi za investicijo v namen turističnega najema.
Navedena cena nepremičnine se nanaša na končno stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba, PDV pa je vključen v navedeno ceno.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
515 000 € · 118 m²
4 364 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 569 000 € · Cena na m²: 4 948 €/m²
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia