Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Prostorno štirisobno stanovanje z vrtom - novogradnja
Na prodaj je prostoren trosobni stan površine 110 m2, s pripadajočim visokim podstrešjem s uporabnimi 60 m2, ter vrtom 100 m2, postavljen v 1. nadstropju manjše stanovanjske zgrade s skupno dvema stanovanjskima enotama.
Vsaka enota ima lasten, ločen vhod iz pritličja, kar zagotavlja popolno zasebnost in mirno okolje.
Glavne značilnosti:
- Novogradnja – moderna, kakovostna in funkcionalna
- Mirna lokacija, obdana s hišami
- Le dve stanovanjskimi enoti – ločeni vhodi in popolna zasebnost
- Tri spalnice, od katerih ena z balkonom
- Dve kopalnici z električnim talnim ogrevanjem
- Open-space kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na pokrito ložo
- Klimatska naprava v dnevnem prostoru
- Protivlomna vhodna vrata
- PVC okna
- Vrhunska keramika in sanitarije
Zunanji prostor in pripadajoče: Stanovanju pripada urejen vrt – dvorišče površine cca 100 m2, ki je ograjen in poplačen, idealen za druženja in počitek na prostem.
Zagotovljen je parkirni prostor za 2 vozila.
Dodatno ima stanovanje prostorno visoko podstrešje v roh-bau fazi površine cca 60 m2, ki nudi možnost urejanja dodatnega bivalnega prostora po želji prihodnjega lastnika.
Lokacija:
- Razdalja do urejene plaže: 800 m
- Razdalja do centra mesta: 1.100 m
- V bližini vseh pomembnih storitev: trgovina, šola, kavarn, sprehajalna pot
Stan je idealen za družinsko bivanje ali kot investicija za turizem. Kombinacija moderne gradnje, mirnega okolja, prostornega vrta in dodatnega podstrešja to nepremičnino naredi izjemno privlačno na trgu.
Vodice se nahajajo na odlični lokaciji med tremi dalmatinskimi mesti:
- Šibenik (10 minut vožnje) – zgodovinsko mesto pod zaščito UNESCO-a
- Biograd na Moru (30 minut) – priljubljeno turistično in nautično središče
- Zadar (50 minut) – mesto s poznanim Pozdravom Soncu in Morskimi orglami
V neposredni bližini so tudi nacionalni parki in naravni parki, ki ta kraj naredijo poseben:
- Nacionalni park Krka – spektakularni slapovi in sprehajalne poti ob reki
- Nacionalni park Kornati – arhipelag z več kot 80 otoki in skali, raj za nautičarje
- Naravni park Vransko jezero – največje naravno jezero v Hrvaški, idealno za opazovanje ptic
- Nacionalni park Paklenica – gorski dragulj Dalmacije za ljubitelje narave in avantur
Zaradi bližine avtoceste A1 in letališča Zadar (okoli 60 km) so Vodice odlično prometno povezane, hkrati pa ohranjajo mir, zasebnost in avtentičen dalmatinski ambient.
Za več informacij in ogled kontaktirajte nas na:
M+385 99 658 46 92
E [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Vodice
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 1 824 €/m²
Bivalna površina: 170 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia