Hiša Kršan

Na predaj · Kršan · Istarska

3 Sobe 140 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 3 929 €/m²

Opis nepremičnine

Občina Kršan - hiša z veliko gradbeno parcelo
Občina Kršan je smeščena v vzhodnem delu Istrske županije, na podnožju planine Učke, kjer se gričevnati krajolik spušča proti Kvarnerskemu zalivu. Znotraj te občine, skrito med zelenimi obronki, se nahaja vas Lazarići, skupaj z zasekom Sinkovići. Ta del Istre očara s skladom narave in tradicionalne arhitekture, kjer se vsak kamen in oljka zdijo del stoletne zgodbe o sobivanju človeka in krajine. Krajina je tipična za istrski notranji del, a s posebnim mediteranskim šarmom. Blagi griči so prekriti z vinogradi, oljčnimi nasadi in pašniki, ki se izmenjujejo s gostimi gozdovi hrasta in graba. V pomlad vse buja v zelenju, zrak je svež, vonj sivke, smilja in vrtnice pa spominjajo na nedotaknjeno naravo. V daljavi je viden vrh Učke, pogled proti vzhodu pa razkriva modrino Jadrana in otoke Kvarnerja. Sama vasovi oddajajo mir in preprostost. Hiše so zgrajene iz kamna, s tradicionalnimi istrskimi strešnimi kritinami iz opeke. Mnoge so obnovljene, a ohranile so svoj izvirni videz, zato vas izgleda, kot da je ustavljen v času. Na dvoriščih se pogosto lahko vidijo stare vodne črte, kamniti zidovi in suho zidove, ki omejujejo parcele; cvrčki in petje ptic so edini zvoki, ki prekinjajo tišino poletnega dne. Krajine so idealne za sprehode in kolesarjenje. Številne steze vodijo skozi gozdove, ob potokih in starih zapuščenih mlinov, razkrivajoč bogastvo flore in favne. Posebno impresivni pogledi na dolino reke Raše, katere vijugavi tok ustvarja kontrast med rodovitnimi polji in kamnitimi višinami. V bližini so tudi travniki polni samorastnega rastja, kar privablja čebelarje in ljubitelje narave. To območje odiše spokojnostjo, krajine pa varujejo duh stare Istre — kraja, kjer čas teče počasneje, kjer se spoštuje zemlja in kjer se narava in človek dopolnjujeta v popolnem skladu. To je prostor avtentične lepote

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 929 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 838 €/m²
Razlika od mediane +38,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 994 €/m²–3 801 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Kršan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Kršan
Okrožje
Kršan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52232
Bivalna površina
140 m²
Velikost zemljišča
11 230 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
305444

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 11 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kršan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kršan

Kršan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 829

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje