Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 449 000 € 5 908 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Klenovica - dvosobno stanovanje prva vrsta do morja
REMAX center nepremičnin predstavlja moderan stan v novogradnji, postavljen v samem središču Klenovice, nedaleč od Novega Vinodolska, prvi red od morja, le 50 metrov od plaže. Stan se nahaja v novi, kakovostno zgrajeni stavbi, dokončani poleti 2024, na prvem nadstropju stavbe s skupno dva nadstropja, kar zagotavlja mir, zasebnost in čudovit razgled. Stan ima skupno 76 m² bivalne površine in sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter shrambo. Iz prostornega dnevnega prostora, ki je preplavljen z naravno svetlobo zahvaljujoč jugozahodni orientaciji in velikim steklenim stenam opremljenim z komarniki ter električnimi dvigali rolet, vodi na teraso velikosti 15 m², s katere se odpira čudovit razgled na morje in plažo. Ena od spalnic ima izhod na lasten balkon, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in udobja. Shramba je zelo praktična, idealna za shranjevanje sezonskih ali osebnih stvari, kar stan naredi še bolj funkcionalen in udoben za vsakodnevno življenje ali bivanje na počitnicah. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav in talnega ogrevanja, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Nekretnina se prodaja nepremična, zato ima bodoči lastnik možnost urediti notranjost po lastnem okusu in slogu. Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto v dvorišču stavbe, kar je velika prednost glede na bližino morja in središča mesta. Lokacija je izredno atraktivna – v neposredni bližini se nahajajo marina, restavracije, kavarne, trgovine in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje ali turistično bivanje. Zahvaljujoč odlični lokaciji, razgledu na morje, moderni opremi in kakovostni izvedbi, ta stan predstavlja vrhunsko priložnost za investicijo, turistični najem ali miren družinski dopust v enem izmed najlepših delov Klenovice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 908 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 400 €/m²
Razlika od mediane +73,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 76 €–380 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
76 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
305784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 5 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje