Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 2 857 €/m²

Opis nepremičnine

Jakišnica - moderno luksuzno stanovanje v pritličju
JAKIŠNICA - OTOK PAG Novo na trgu – prodaja se moderan stan v pritličju skupne površine 98,56 m2, postavljen v luksuznem objektu v Jakišnici na otoku Pagu. Stan ima odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, dodatni WC ter prostrano teraso in balkon s pogledom na morje. Pripada mu dva parkirna mesta na dvorišču stavbe. O PROJEKTU Projekt zajema 12 luksuznih stanovanjskih enot, vsaka s modernim notranjim oblikovanjem, prostornimi balkoni in zagotovljenim zasebnim parkirnim mestom. Postavljen v mirnem delu Jakišnice na otoku Pagu, le nekaj minut hoje od plaže in vseh potrebnih storitev — trgovin, restavracij in turističnih atrakcij. Stanovanja so zgrajena z uporabo vrhunskih materialov in sofisticiranega dizajna, z velikimi steklenimi površinami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe. Vsaka enota ima odprt dnevni prostor, talno ogrevanje, klimatsko napravo in zasebne terase s pogledom na morje. MATERIJALI IN OPREMA - FLORGRES Industrial Ivory 60×120 cm – notranja keramika - CERAMICA FIORANESE Sabbia Beige R11 – protizdrsna zunanja keramika - Laufen PRO rimless WC, GROHE Rapid vodokotlič - Hansgrohe tuš set, Aquaestil Artego kabina, Kolpa San omara - ALUPROF aluminijasta stolarija, Dierre Hirby vrata - Talno ogrevanje, klima, električne rolete - Možnost personalizacije notranjosti z DAS MONO studijem Razporeditev prostorov: - vhod in hodnik - 6,55 m2 - dnevni prostor s jedilnico - 27,73 m2 - soba 1 - 11,13 - soba 2 - 11,04 m2 - kopalnica - 4,88 m2 - WC - 1,26 m2 - terasa - 22,34 m2 - balkon - 13,62 m2 O lokaciji – Jakišnica, otok Pag: Mirno mediteransko mesto, znano po netaknjeni naravi, oljčnih nasadih in kristalno čistem morju. Nahaja se blizu mest Lun in Novalja, idealno za mirno življenje ali luksuzni oddih. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 323 €/m²
Razlika od mediane -14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 945 €/m²–3 612 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
98 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
304395

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje