Hiša Mošćenička Draga

Opis nepremičnine

Stara kamnita hiša s pogledom na Kvarner – Mošćenice
Posredujemo v prodaji avtentične stare kamnite hiše, ki se nahaja v srcu stare jedrne Mošćenice, slikovitega srednjeveškega mesteca na griču nad morjem. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih: v pritličju se nahaja konoba površine 28 m² z izhodom na majhen vrt, v nadstropju je bivalni prostor velik 54 m² s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. Nepremičnina je za popolno adaptacijo, idealna za nekoga, ki ima vizijo in želi ustvariti svoj kotiček z avtentičnim mediteranskim šarmom – bodisi za osebne potrebe ali vlaganje v turizem. Lastništvo je urejeno in brez bremen. LOKACIJA:Mošćenice – srednjeveški mestec, znan po svojih ozkih kamnitih ulicah, tradicionalnih hiškah in razgledih, ki jemljejo dih. Za dodatne informacije ali ogled se brez oklevanja obrnite! Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 024 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 875 €/m²

Razlika od mediane -29,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–4 308 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mošćenička Draga 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 88 % Mošćenička Draga 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 82 % Mošćenička Draga 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 78 % Mošćenička Draga 178 000 € · 70 m² 2 543 €/m² Podobnost 76 % Brseč 160 000 € · 86 m² 1 860 €/m² Podobnost 75 % Mošćenička Draga 12 000 € · 72 m² 167 €/m² Podobnost 74 % Brseč 160 000 € · 86 m² 1 860 €/m² Podobnost 72 % Mošćenička Draga 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 € Na podlagi stopnje občine Mošćenička Draga za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mošćenička Draga

Okrožje

Mošćenička Draga

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51417

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

29 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304427

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 2 024 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mošćenička Draga

Moščeniška Draga je naselje z okoli 500 prebivalci na opatijski rivieri na vzhodni obali Istre in središče občine Mošćenička Draga s 1292 prebivalci (2021). Naselje leži zahodno od Reke ob cesti proti Pulju pod staro vasjo Mošćenice, ki je na izpostavljeni legi okoli 180 m visoko nad njo. Najjužnejše naselje v občini je Brseč.

Število prebivalcev: 1 288

Vir: Wikipedia