Apartma Split

Opis nepremičnine

Udobno, lepo stanovanje Kman
Prodaja se čudovit, udoben stan površine 127 m² v kvartu Kman v Splitu.V stanovanju je lepo ločen dnevni del od spalnega dela. Iz predsobe se vstopa v prostoren dnevni del skoraj 50 m2, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico, povezane z dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na ložo južne orientacije. Stan je izjemno svetel in prijeten za bivanje. Spalni del je ločen s vrati ter v njem se nahaja ena prostorna zakonska spalnica in dodatni dve spalnici, velika kopalnica z masažno kadjo. V dodatno kopalnico se vstopa iz predsobe. V dnevnem delu je tudi prostorna shramba, ločena s vrati.Stan je čudovit, prostoren, urejen in skrbno vzdrževan, ter idealen za družinsko življenje. Nahaja se v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in parkov, kar to lokacijo naredi izjemno praktično in prijetno za vsakodnevno življenje.Za več informacij in dogovor o ogledu sem na voljo.Marija Fabjanac+385 98 422 393

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 306 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 082 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnost 96 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 1 000 000 € · 128 m² 7 813 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 635 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

127 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

304643

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia