Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Turnić – privlačna mini kavarna-sendvič bar na prometni lokaciji, idealna za investicijo
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja: Na prodaj je mini caffe-sendvič bar na odlični lokaciji –Turnić, Rijeka. Prostor se nahaja na samem vhodu v moderno poslovno zgradbo, kar zagotavlja odlično frekvenco ljudi skozi ves dan. V zgradbi poslujejo FINA, lekarna, prodaja vozil, šola ter številni uradi, kar to lokacijo naredi idealno za uspešno poslovanje. Prostor je popolnoma urejen in opremljen za gostinsko dejavnost – caffe bar, sendvič bar, fast food ali podobno namembnost. Dodatna prednost je možnost uporabe zunanjega prostora za postavitev miz in stolov, s čimer se dodatno poveča kapaciteta in atraktivnost objekta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 182 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 30 000 € · 10 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 41 500 € · 9 m² 4 611 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 46 000 € · 11 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 250 € · 12 m² 21 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 20 000 € · 7 m² 2 857 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

31 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

10 m²

Sobe

1

ID oglasa

304750

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 31 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia