Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 81 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 3 519 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Srima - moderno trisobno stanovanje v novogradnji, 300 m od peščene plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Moderen trosobni stan v novogradnji, 300 m od peščane plaže DUX predstavlja moderno novogradnjo, postavljeno na odlični mikrolokaciji v Srimi, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž. Srima je mirna in urejena naselja blizu Vodic, idealna za družinsko življenje in počitek, hkrati pa dovolj blizu vsem potrebnim storitvam in mestnemu življenju.Stan S8 se nahaja na drugem nadstropju stavbe s 9 stanovi in je usmerjen proti jugozahodu, kar zagotavlja obilno naravno svetlobo in prijetno vzdušje skozi ves dan. Obsega neto uporabnih 81,71 m², medtem ko skupna površina s pripadajočimi prostori znaša 108,26 m².Stan sestavlja: vhodni hodnik: 13,51 m²tri spalnice: 12,39 m², 7,68 m² in 7,68 m²dve kopalnici: 4,43 m² in 4,20 m²kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta: 24,40 m²zavrtane terase: 17,25 m²Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in uporabljenim materialom. Stavba in stan sta izvedena po najvišjih standardih moderne gradnje, z renomiranim izvajalcem z dolgoletnimi izkušnjami, katerega prejšnje projekte je mogoče osebno pregledati za preverjanje kakovosti izvedbe.Oprema in značilnosti:Razdalja od morja in plaže: 300 mTalno ogrevanje v vseh prostorijahKlimatske naprave v vsaki sobiPVC okna s trojno steklenimi stekli in električnimi roletamiKakovostna toplotna izolacija fasade (min. 10 cm)Visokokakovostni materiali in zaključna obdelavaSanitarije in keramika priznanih proizvajalcevRenomirani izvajalec s dokazanim referencamiTa moderna novogradnja v Srimi predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom blizu morja ali varno naložbo v kakovostno nepremičnino na jadranski obali.Za vse ostale informacije in ogled te zanimive nepremičnine nas prosimo, da nas kontaktirate.Srima je mirna in prijetna naselja, le nekaj kilometrov od Vodic. Naselje je znano po svojih družinskih hišah in vilah, ki ga naredijo idealno mesto za počitek, pa tudi za celoletno življenje. Ob obali se razprostirajo slikovite peščane in kamnite plaže, z skoraj vsake točke pa se ponuja pogled na čudovito obalo in kristalno čisto morje. Raz

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 069 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 608 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
81 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
304112

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje