Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v stavbi z dvigalom in pogledom na morje
Istra, okolica Poreča
Na prodaj je stan neto stanovanjske površine 70,3 m² plus nataknjen terasa površine 23,8 m² neto, postavljen v 2.
nadstropju kakovite stanovanjske stavbe z dvigalom, ki je trenutno v gradnji.Moderna stavba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od mesta Poreč in morja.Stan sestavlja vhodni hodnik, shramba, WC, dve prostorni spalnici, kopalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na prostorno nataknjen teraso, od katerega se razprostira čudovit panoramski razgled na okolico in morje.Na terasi bodo nameščeni elektrika, voda in odtok – idealno za poletno kuhinjo ali pralnico, odvisno od želje kupca.Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko treh klimatskih naprav, povezanih na eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje.Stolarnico bo PVC z troslojnim steklom in roletnami, na oknih pa bodo vgrajeni komarniki.Toplotna izolacija objekta je izvedena s kombinacijo 10 cm stiropora in steklene vune, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike in talnih oblog do cene 50 €/m².Stanu pripadata dva parkirna mesta pred stavbo, obstaja tudi možnost nakupa dodatne shrambe v
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 319 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 304143
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 319 950 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
