Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 398 008 € 4 326 €/m²

Opis nepremičnine

TRIBUNJ, novogradnja, pritličje, 650 m od morja, bazen, vrt 100 m2, shramba
TRIBUNJ - Na prodajo luksuzni stan s tremi spalnicami, bazenom in vrtom površine 100 m2, oddaljen le 650 m od plaže in 1500 m od centra! Novi projekt moderne večstanovanjske stavbe s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Stanovanjski objekt bo sestavljal štiri nadstropja: klet + pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. Stavba se gradi z visokokakovostnimi materiali in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, ALU okna s trojno steklenimi stekli, ALU balkonska drsna vrata, električni dvigala rolet, podi prekriti s prirodnim kamnom Plano, moderne kopalniške sanitarije, klimatska naprava v spalnicah in dnevni sobi, TV priključek v spalnicah in dnevni sobi, topla voda iz lastnega sončnega panela z bojlerjem 250 l, talno ogrevanje v vseh prostorih, stekleni ograja na terasah. Vsakemu stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Predviden rok zaključka gradnje in vselitev - poletje 2026. godine. Stan PR1 skupne uporabne površine 92,56 m2 je v pritličju in je usmerjen proti severovzhodu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, kopalnico, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 11,24 m2, s katere se nudi pogled na morje, dvorišče 100 m2 in bazen površine 15 m2. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 398.008 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). OSTALO NA VOLJO V STAVBI PRITLIČJE Stan PR2 skupne uporabne površine 78,7 m2 je v pritličju in je usmerjen proti jugozahodu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, dve spalnici, WC, kopalnico, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,06 m2, s katere se nudi pogled na morje, dvorišče 100 m2 in bazen površine 15 m2. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 338.410 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). Stan PR3 skupne uporabne površine 100,51 m2 je v pritličju in je usmerjen proti jugu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, dve kopalnici, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,02 m2, s katere se nudi pogled na morje, dvorišče 150 m2 in bazen površine 20 m2. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 432.193 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). 1. KAT Stan 1K1 skupne uporabne površine 92,56 m2 je na 1. nadstropju in je usmerjen proti severovzhodu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, kopalnico, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 11,24 m2, s katere se nudi pogled na morje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 388.752 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). Stan 1K2 skupne uporabne površine 78,7 m2 je na 1. nadstropju in je usmerjen proti jugozahodu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, dve spalnici, WC, kopalnico, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,06 m2, s katere se nudi pogled na morje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 330.540 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). Stan 1K3 skupne uporabne površine 100,51 m2 je na 1. nadstropju in je usmerjen proti jugu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, dve kopalnici, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,02 m2, s katere se nudi pogled na morje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 422.142 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). 2. KAT Stan 2K1 skupne uporabne površine 92,56 m2 je na 2. nadstropju in je usmerjen proti severovzhodu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, kopalnico, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 11,24 m2, s katere se nudi pogled na morje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 398.008 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). Stan 2K2 skupne uporabne površine 78,7 m2 je na 2. nadstropju in je usmerjen proti jugozahodu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, dve spalnici, WC, kopalnico, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,06 m2, s katere se nudi pogled na morje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 338.410 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). Stan 2K3 skupne uporabne površine 100,51 m2 je na 2. nadstropju in je usmerjen proti jugu. Stan funkcionalnega razporeda sestavlja predprostor, hodnik, tri spalnice, WC, dve kopalnici, prostorno kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 10,02 m2, s katere se nudi pogled na morje. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe ter eno zunanje parkirno mesto. Cena znaša 432.193 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet z nepremičninami). Za več informacij nas kontaktirajte preko telefona ali e‑maila.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 326 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 226 €/m²
Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 138 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
398 008 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
92 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
302976

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 398 008 € · Cena na m²: 4 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje