Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 85 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 297 000 € 3 494 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Srima - luksuzno stanovanje v novogradnji, 300 m od morja in plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzen stan v novogradnji, 300 m od morja in plažeDUX predstavlja luksuzno, moderno novogradnjo, ki se nahaja na odlični mikrolokaciji v Srimi, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž. Srima je mirno in urejeno naselje blizu Vodic, idealno za družinsko življenje in počitek, hkrati pa dovolj blizu vsem potrebnim vsebinam in mestnemu življenju.Stan S3 se nahaja na 1. katu stavbe s skupaj devet stanovanj, usmerjen proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan.Obsega neto uporabnih 85,06 m², medtem ko skupna površina s pripadajočimi prostori znaša 102,61 m².Sestavljen je iz: vhodnega hodnika: 7,97 m²tri spalne sobe: 12,39 m², 7,68 m² in 7,68 m²dve kopalnici: 4,43 m² in 4,20 m²dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu: 24,40 m²zavrtne terase: 17,25 m²Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in uporabljenim materialom. Stavba in stan sta izvedena po najvišjih standardih moderne gradnje, z renomiranim izvajalcem z dolgoletnimi izkušnjami, katere prejšnje projekte je mogoče osebno pregledati za preverjanje kakovosti izvedbe.Oprema in značilnosti:Razdalja od morja in plaže: 300 mTalno ogrevanje v vseh prostorihKlimatske naprave v vsaki sobiPVC okna s trojno steklo in električnimi roletamiKvalitetna toplotna izolacija fasade (min. 10 cm)Visokokakovostni materiali in zaključna obdelavaSanitarije in keramika priznanih proizvajalcevRenomirani izvaj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 494 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 469 €/m²
Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 021 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 638 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
297 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
85 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
303160

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 297 000 € · Cena na m²: 3 494 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje