Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 87 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 305 000 € 3 506 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Srima - luksuzno trosobno stanovanje v novogradnji, 300 m od plaže
ŠIBENIK, SRIMA – Luksuzen trosobni stan v novogradnji, 300 m od plaže DUX predstavlja moderno novogradnjo, ki se nahaja na odlični mikrolokaciji v Srimi, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž. Srima je mirna in urejena naselje blizu Vodice, idealno za družinsko življenje in počitek, hkrati pa dovolj blizu vseh potrebnih vsebin in mestnemu življenju. Stan S6 se nahaja na 2. nadstropju stavbe s skupno devetimi stanovi, obrnjeno proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan. Obsega neto uporabnih 87,31 m², medtem ko skupna površina s pripadajočimi prostori znaša 113,86 m². Sestavljen je iz: vhodnega hodnika: 7,97 m² tri spalnice: 12,39 m², 7,68 m² in 7,68 m² dve kopalnici: 4,43 m² in 4,20 m² dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu: 24,40 m² zavese terase: 17,25 m² Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in uporabljenim materialom. Stavba in stan sta izvedena po najvišjih standardih moderne gradnje, z renomiranim izvajalcem z dolgoletnimi izkušnjami, katerega prejšnje projekte je mogoče osebno pregledati za preverjanje kakovosti izvedbe. Oprema in značilnosti: Razdalja do morja in plaže: 300 m Talno ogrevanje v vseh prostorih Klimatske naprave v vsaki sobi PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami Kakovostna toplotna izolacija fasade (min. 10 cm) Visokokakovostni materiali in zaključna obdelava Sanitarije in keramika priznanih proizvajalcev Renomirani izvajalec s dokazanim referencami Ta moderna novogradnja v Srimi predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom blizu morja ali varno naložbo v kakovostno nepremičnino na jadranski obali. Za vse ostale informacije in ogled te zanimive nepremičnine nas prosimo, da nas kontaktirate. Srima je mirna in prijetna naselje, le nekaj kilometrov od Vodice. Naselje je znano po svojih družinskih hišah in vilah, ki ga naredijo za idealno mesto za počitek, pa tudi za celoletno življenje. Ob obali se raztezajo slikovite peščene in kamnite plaže, z skoraj vsake točke pa se ponuja pogled na čudovito obalo in kristalno čisto morje. Razdalja do Narodnega parka Krka je okoli 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar na 50 oziroma 85 kilometrov. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 506 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 388 €/m²
Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 021 €/m²–3 708 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 653 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
303161

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje