Hiša Marčana

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Sobe 100 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 465 000 € 4 650 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, MarČana - hiša z bazenom na robu vasi
ISTRA, MARČANA - Hiša s bazenom na robu naselja Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Leži približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitnic, vina in oljčnega olja. To je kulturno bogata občina s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim krajinom, ki se sestavlja iz razkošnih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov in samostojnih vasic in mest, so neodkrit zaklad vzhodne obale Istre. V tem krajinskem idiličnem in nežnem prizoru je na prodaj hiša s bazenom na robu naselja. Mikrolokacija ponuja avtentičen občutek majhne istrske vasice, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa ter hkrati bližino morja in dinamičnih mest Istre s številnimi storitvami. Poleg lokacije, ki nudi popolno udobje, nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, kar jamči dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiša brezčasne arhitekture se oblikovno in barvno vklopi v naselje in krajino ter je zasnovana kot ena okusno urejena in kakovostno opremljena stanovanjska enota, ki se razteza čez eno etažo. Sestoji iz prostora odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, tri spalnice in tri kopalnice. Zunanjost je okoljsko in hortikulturno urejena ter ograjena in vsebuje bazen s sončno teraso. Lokacija, struktura in udobnost naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje, a tudi za uspešen turistični najem. Cenjeni stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 650 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 151 €/m²
Razlika od mediane +47,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 075 €/m²–3 513 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 €–400 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Marčana
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
100 m²
Velikost zemljišča
610 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
303182

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 4 650 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 610 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; DUX Nekretnine – 465 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Marčana, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje