Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica - RaŽanj - privlačna hiša 150 metrov od morja
Prodaja se lepo urejena dvojna hiša, oddaljena le 150 metrov od morja, locirana v mirni in idilični Uvali Stivašnica v Ražnju, nedaleč od Rogoznice. Hiša skupne neto uporabne površine 120 m² je razporejena na klet, prizemlje in nadstropje ter nudi vse, kar je potrebno za prijetno družinsko življenje ali sproščujoč oddih ob morju. V prizemlju se nahaja hodnik s stopnicami, moderna kuhinja, jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta z izhodom na nataknjeno teraso s pogledom na morje. Na isti etaži sta še kopalnica in ena spalnica, kot tudi nenakrita terasa, idealna za druženje. Na nadstropju se nahaja hodnik, tri prostorne spalnice, kopalnica ter velik balkon, ki prav tako nudi čudovit pogled na morje. Hiša je lepo in udobno opremljena, takoj vseljiva in pripravljena za novega lastnika. Ograja je urejena in vzdrževana, pred hišo pa je dovolj prostora za več parkirnih mest, kar dodatno povečuje udobnost in praktičnost te nepremičnine. Postavljena v slepi ulici, obdana z zelenjem in mirom, ta hiša predstavlja popolno mesto za tiste, ki želijo uživati v tišini, bližini morja in avtentičnem dalmatinskem ambientu. Ne glede na to, ali iščete dom za družino, nepremičnino za oddih ali investicijo v turizem, ta hiša v Uvali Stivašnica je idealna izbira. Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 458 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 167 €/m²

Razlika od mediane -43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 533 €/m²–7 500 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 340 000 € · 115 m² 2 957 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 730 000 € · 115 m² 6 348 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 590 000 € · 114 m² 5 175 €/m² Podobnost 77 % Rogoznica 165 000 € · 110 m² 1 500 €/m² Podobnost 76 % Rogoznica 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnost 76 % Rogoznica 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 76 % Rogoznica 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 74 % Rogoznica 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

120 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303290

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 458 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia