Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica, Hiša za prenovo, prva vrsta do morja
Nedaleko od mesta Novigrad, na edinstveni in mirni lokaciji, je v prodaji ta nepremičnina skupne stanovanjske površine 350 m², postavljena na zemljišču površine 833 m². Hiša se nahaja v prvi vrsti do morja, s takojšnjim dostopom do plaže in odprtim razgledom na morje. Sestavljena je iz treh nadstropij – pritličja, prvega nadstropja in podstrešja – ter obsega skupno šest spalnic in tri kopalnice. Pred hišo je zagotovljen parkirni prostor. Glede na svoj položaj nepremičnina nudi čudovit panoramski razgled na morje, ki dodatno prispeva k njeni atraktivnosti. V bližini hiše so na voljo vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno preko klimatskih naprav. Hiši je potrebna adaptacija, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev po lastnih željah. Razdalja do centra Novigrada znaša 6 km, medtem ko je mesto Umag oddaljeno 7 km. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²

Razlika od mediane +25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 937 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 1 350 000 € · 339 m² 3 982 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 245 000 € · 360 m² 681 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 1 030 000 € · 370 m² 2 784 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 1 500 000 € · 311 m² 4 823 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 1 560 000 € · 350 m² 4 457 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 2 200 000 € · 341 m² 6 452 €/m² Podobnost 75 % Novigrad 1 400 000 € · 370 m² 3 784 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

833 m²

Sobe

8

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 000 € · Cena na m²: 4 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 833 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia