Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica, Stanovanje v drugem nadstropju s prostorno teraso 2 km od morja
V okolici Umaga, le 2 km od centra in morja, prodajamo stan na drugem nadstropju stavbe, ki je trenutno v gradnji.
Stavba se sestavlja iz šestih stanovanjskih enot, stan pa ima neto površino 64,77 m², k temu pa pripada terasa površine 21,60 m² ter shramba površine 7,48 m².
V ceno je vključen parkirni prostor, obstaja pa možnost nakupa dodatnega.
Razpored stanovanja vključuje svetel dnevni prostor s kuhinjo, dve udobni spalnici, kopalnico, ločen WC ter teraso, ki nudi dodatni prostor za sprostitev.
Stavba je zgrajena po visokih standardih, z zunanjimi zidovi iz Porotherm opeke debeline 25 cm in fasado, prekrito s termoizolacijo iz 10 cm stiropora.
Zunanja stolarija bo iz kakovostnega PVC‑ja v antracitni barvi, opremljena z električnimi roletami.
Za optimalno udobje v vseh prostorih bo nameščen multisplit sistem za ogrevanje in hlajenje, ob dodatku pa je možno vgraditi talno ogrevanje.
Lokacija stanovanja nudi miren ambient z enostavno dostopnim sadržajem, saj sta center Umaga in plaže oddaljena le nekaj minut vožnje.
Načrtovani zaključek del je jesen 2025.
V ceno je vključen DDV, s tem kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
198 000 € · 65 m²
3 046 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
190 830 € · 63 m²
3 029 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 254 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 303504
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 254 000 € · Cena na m²: 3 969 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
