Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 490 000 € 5 904 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, Zadnja hiša v vrsti z vrtom 900 m od morja
Na samo 900 m od morja v Poreču se nahaja zadnja hiša v nizu, ki nudi udobno in moderno življenje. Hiša se razprostira na tri etaže s skupno stanovanjsko površino 83 m². Zunanja površina velikosti 137 m² je ograjena in zagotavlja zasebnost ter čudovit razgled na morje. V spodnji etaži se nahaja konoba, ki vključuje kuhinjo, velik stol za druženje z družino in prijatelji, shrambo pod stopnicami in majhen WC. Ta prostor nudi dodatno funkcionalnost in udobje. Prizemlje hiše obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, ter manjši WC. V nadstropju so dve spalnici in kopalnica. Posebnost hiše je, da omogoča razgled na morje iz skoraj vsakega kotička. V ograjenem dvorišču na notranji strani je postavljena zona za sprostitev z žarom in prostorom za obedovanje na prostem, idealna za sprostitev v toplih mesecih. Ispred hiše se nahaja parkirišče za dva avtomobila. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za vselitev. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 904 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane +51,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 675 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 94 %

POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 94 %

POREČ 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 94 %

POREČ 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 490 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 83 m²
Velikost zemljišča: 132 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 303557

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 5 904 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITARE d.o.o. – 490 000 €; Concept – 490 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia