Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

4 Sobe 91 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 291 712 € 3 206 €/m²

Opis nepremičnine

S3 Sukošan – Trisobno stanovanje 91 m², 1. nadstropje + loža in parkirišče
S3 – Trospolni stan na 1. nadstropju s lođom, parkingom i spremištem | Sukošan, novogradnjaDostupni stanovi u objektu:S1 – prizemlje, vrt, 92,49 m² → PRODANOS2 – prizemlje, vrt, 78,66 m² → PRODANO S3 – 1. nadstropju, 91,16 m² → 273.480 €S4 – 1. nadstropju, 83,69 m² → 251.070 €S5 – 2. nadstropju, terasa i loggia, 87,82 m² → 307.370 €S6 – 2. nadstropju, krovna terasa i loggia, 83,69 m² → 292.915 €V prodaji je stan S3 smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, ukupne neto korisne površine 91,16 m². Stan se odlikuje izvrsnom organizacijom prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranom lođom od 6,30 m², što ga čini idealnim za obiteljski život ili turistički najam.Tlocrtno stan uključuje:ulaz (6,23 m²)dnevni boravak (15,19 m²)kuhinja i blagovaonica (25,04 m²)kupaonica (4,42 m²)dodatna kupaonica (3,16 m²)spavaća soba 1 (10,36 m²)spavaća soba 2 (10,22 m²)spavaća soba 3 (8,91 m²)hodnik (1,80 m²)lođa / terasa (obračunski 4,72 m² – stvarna površina 6,30 m²)Pripadci:parkirno mjesto (obračunski 2,75 m²)spremište (1,5 m²)Ukupna neto korisna površina sa svim pripadcima: 91,16 m²Cijena: 273.480 €Zgrada se gradi prema visokim standardima:podno grijanje putem dizalice toplineklimatizacija po svim prostorijamaaluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicimakvalitetni podovi: parket u sobama, keramika u ostatku stanastaklene ograde na terasamaUseljenje planirano do ljeta 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 206 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 024 €/m²
Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 710 €/m²–5 617 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
291 712 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
91 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
303833

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 712 € · Cena na m²: 3 206 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje