Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Šilo, novogradnja, 39,40 m2, 2 spalnici + dnevna soba, loggia, pogled na morje
V ponudbi je dokončan stan površine 39.40 m2 smješten v novogradnji na otoku Krku, oddaljen le 10 minut hoje od morja!Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, kopalnica in loža.O stanovanju pripada tudi parkirno mesto.Odlična nepremičnina tudi kot naložba za turistični najem zaradi bližine morja! Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 436 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 127 €/m²

Razlika od mediane -13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 555 €/m²–5 818 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnost 100 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 95 % Krk 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnost 95 % Krk 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % Krk 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 90 % Krk 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 €–234 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #302342 Površina: 39 m² Sobe: 3 Ta različica 173 000 €
• Apartma · #302341 Površina: 27 m² Sobe: 2 122 000 €

Dodatne informacije

Cena

173 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

39 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302342

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 4 436 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia