Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 189 000 € 3 316 €/m²

Opis nepremičnine

Popolna mešanica stila in lokacije – popolnoma prenovljeno stanovanje v Novem Vinodolskem!
NOVI VINODOLSKI – POPOLN ODJEMAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE Na izjemni lokaciji v mirnem delu Novega Vinodolske, le 10 minut hoje od morja in centra mesta, se prodaja popolnoma adaptiran stan površine 57 m², idealen za življenje, počitek ali investicijo. Postavljen v stavbi z urejenim skupnim dvoriščem, stan se nahaja v 2. nadstropju in iz vsake sobe ponuja panoramski pogled na morje, ki vzame dih. Stan je izjemno svetel in zračen zahvaljujoč velikim odprtinam in visokim stropom, moderna adaptacija pa zajema vse – od instalacij do končnih podrobnosti. Stan sestavlja: - Vhodni hodnik, - Tri velike prostore, ki jih je mogoče uporabiti kot spalnice, dnevni prostor, delovni prostor ali kombinacijo po lastni želji in potrebi, - Elegantna kopalnica z walk‑in tušem, Scavolini pohištvom in kakovostno sanitarijo. Med prenovo so bili uporabljeni kakovostni materiali – nameščena je nova PVC okna, sodoben pod, tri klimatske enote za prijetno temperaturo skozi celo leto, celoten prostor pa je urejen v sodobnem slogu z poudarkom na funkcionalnost in udobje. Skupno dvorišče vključuje brezplačno parkirno mesto, lesno skladišče ter konobico – popolno za shranjevanje stvari. Stan se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev: trgovina, restavracija, šola, javni prevoz in sprehajalne poti ob morju. Značilnosti: 57 m² / popolna adaptacija 3 veliki prostori + kopalnica Pogled na morje iz vseh prostorov Walk‑in tuš / Scavolini oprema Talno ogrevanje v kopalnici 3 klimatske naprave / nova PVC okna Parkiranje, lesno skladišče in konobica 10 minut hoje do morja in centra Stan je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Za ogled in info kontaktirajte neposredno agentko: SNJEŽANA C. LENAC +385 91 1910 931

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 316 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 902 €/m²
Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 554 €/m²–4 656 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–285 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
189 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
302854

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje