Apartma Makarska

Opis nepremičnine

S2, dvosobno stanovanje, Makarska
Na prodaj je dvosobno stanovanje skupne površine 77,17 m², ki se nahaja v pritličju urbane nove gradnje s skupno šestimi stanovanjskimi enotami v Makarski. Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic ter odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso in pripadajoč vrt, kar prostoru daje dodatno vrednost in udobje bivanja. Stanovanju pripada tudi ločena shramba ter garažno parkirno mesto. Zgrad je opremljena z dizalom, v vsakem prostoru stanovanja pa je klimatska naprava. Vgrajeni so PVC okna s termalno in zvočno izolacijo, električne rolete, talno ogrevanje v kopalnicah, protitalna vhodna vrata ter video interfon, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja in varnosti. Nepremičnina se nahaja v mirnem in rezidenčnem delu naselja, primernem za prijetno vsakodnevno življenje. Zaključek del je načrtovan za pomlad 2026. leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 970 €/m²

Razlika od mediane +13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 580 €/m²–4 654 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Podobnost 100 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 96 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 95 % Makarska 396 388 € · 71 m² 5 583 €/m² Podobnost 92 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Podobnost 90 % Makarska 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Podobnost 90 % Makarska 311 805 € · 79 m² 3 947 €/m² Podobnost 90 % Makarska 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

348 344 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302896

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 344 € · Cena na m²: 4 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia