Apartma Makarska

Opis nepremičnine

S4, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, Makarska
Na prodaj je moderan in funkcionalen dvosobni stan, ki se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovi. Stavba se nahaja na mirni lokaciji, idealni za prijetno življenje ali kakovostno investicijo. Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, od katerih glavna ima lastno kopalnico in ložo, dodatna kopalnica ter odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na drugo ložo s delnim razgledom na morje. Stanju pripada parkirno mesto v garaži ter shramba. Opremljen je protitalnimi vrati, video portafonom, klimatskimi napravami v vseh sobah, električnimi dvigali rolet in talnim ogrevanjem v kopalnicah. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan izredno svetel in zračen skozi ves dan. Zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za pomlad 2026. leta. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 414 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 755 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 98 % Makarska 263 500 € · 80 m² 3 294 €/m² Podobnost 92 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 91 % Makarska 341 829 € · 76 m² 4 498 €/m² Podobnost 90 % Makarska 309 218 € · 76 m² 4 069 €/m² Podobnost 90 % Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Podobnost 89 % Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Podobnost 88 % Makarska 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

266 280 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

302898

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 280 € · Cena na m²: 3 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia