Parcela Matulji

Opatija, Matulji - gradbeno zemljišče 863m2 s pogledom na morje za stanovanjsko gradnjo - najem apartmajev/družinske hiše/vile z bazenom
OPATIJA, MATULJI - gradbeno zemljišče 863m2 s pogledom na morje za stanovanjsko zgradbo- stanove/družinsko hišo / vilo za najem z bazenom Gradbeno zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo. Zemljišče je konfiguracijsko popolnoma ravno. Zemljišče se nahaja na tihem in mirnem mestu ter takoj ob asfaltirani cesti. Vse komunalije do zemljišča. Čisto in urejeno lastništvo. Zemljišče je očiščeno, opravljeni so določeni zemeljski deli in je pripravljeno za gradnjo. Prihodnja zgrajena nepremičnina ne bi imela pogleda na morje iz pritličja, vendar bi z prvega nadstropja nudila pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: izhod/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, otroški vrtec, trgovski center, bencinska črpalka... Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih zgradb – stanovanj/apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi hišo za najem – počitnice z bazenom ali družinsko hišo / vilo v tihem, mirnem okolju. Ta nepremičnina je oddaljena 1,3 km zračne črte od morja, oziroma 3 km z avtom (približno 5 min). OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju hriba Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s specifično arhitekturo, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).