Hiša Biograd Na Moru

Opis nepremičnine

Očarljiva hiša v središču Biograda - le nekaj korakov od morja in z odličnim potencialom
V samem srcu Biograda na Moru, v mirni ulici starega dela mesta, se nahaja ta čudovita hiša v vrsti – popolna kombinacija tradicije, praktičnosti in potenciala. Oddaljena je le nekaj korakov od ribe, plaže in vseh vsebin, ki jih Biograd ponuja.Kuha se razteza na dve etaži, skupne površine okoli 144 m² (72 + 72).V pritličju se trenutno nahaja prostor, ki se uporablja kot skladišče, a z malo domišljije ga lahko enostavno pretvorite v prijeten poslovni prostor, dodatni apartma ali delavnico po lastnih željah. V prvem nadstropju se nahaja popolnoma urejen in opremljen stan, ki odiše domačim vzdušjem. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Stan je kategoriziran in se že uspešno oddaja turistom – kar to nepremičnino naredi odlično investicijo.Debeli zidovi zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto, in čeprav ni lastnega parkirišča, pred hišo obstaja možnost parkiranja – prava redkost v središču mesta.Prav tako obstaja možnost preuredit podstrešje (30 m² ) v lepo strešno teraso – idealno mesto za sprostitev ob sončnem zahodu in razgledu na morje.Ta hiša ima vse – karakter, lokacijo in potencial. Ne glede na to, ali iščete mesto za življenje, delo ali kombinacijo obojega, tukaj lahko uresničite vse.Obrnite se na nas z zaupanjem,Damir Nižić+385 91 192 5521

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 496 €/m²

Razlika od mediane -41,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 802 €/m²–5 316 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BIOGRAD NA MORU 383 000 € · 150 m² 2 553 €/m² Podobnost 86 % BIOGRAD NA MORU 625 747 € · 116 m² 5 394 €/m² Podobnost 76 % BIOGRAD NA MORU 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnost 69 % BIOGRAD NA MORU 750 000 € · 118 m² 6 356 €/m² Podobnost 67 % Biograd na Moru 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 63 % Biograd na Moru 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnost 63 % BIOGRAD NA MORU 572 000 € · 170 m² 3 365 €/m² Podobnost 62 % Biograd na Moru 650 000 € · 180 m² 3 611 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 152 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Biograd Na Moru

Okrožje

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23210

Bivalna površina

144 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301464

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia