Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Sobe 126 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 435 000 € 3 452 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja, penthouse s pogledom na morje, Rogoznica
Na prodaj je prostoren penthouse, ki zaseda cel zgornji nadstropje moderne stavbe s tremi nadstropji in nudi popolno zasebnost – brez neposrednih sosedov in skupnih prostorov. Postavljen le 100 metrov od morja, združuje mir, udobje in čudovit panoramski razgled.Stanovanje površine 126 m² sestavlja tri spalnice, dve kopalnici in odprto dnevno sobo z izhodom na veliko teraso. Ena spalnica ima lastno kopalnico, kar je idealna rešitev za goste ali zasebnost.Terasa nudi čudovit razgled na morje ter dovolj prostora za obedovanje na prostem, sprostitev ali jutranjo kavo. Udobje skozi celo leto zagotavljajo talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih, električne rolete in mreže proti komarjem.Vsako stanovanje ima dva parkirna mesta pred stavbo, dodatni shrambe pa se nahajajo v kleti. Stavba je novo zgrajena (2025.), stan pa se prodaja popolnoma opremljen. www.biliskov.com ID: 15544 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 481 €/m²–4 500 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 504 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
435 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
126 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
301488

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 3 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje