Parcela Pag

Pag, Mandre – gradbeno zemljišče 734 m², 600 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja izjemno gradbeno zemljišče površine skupno 734 m2, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu mesta Mandre na otoku Pagu, v ulici Put Mišnjaka. To je redka priložnost za vlaganje v območje, ki je oddaljeno približno 600 metrov peš od morja, kar nudi popolno kombinacijo miru in bližine obale, ob ohranjeni zasebnosti in možnosti gradnje večjega stanovanjske objekta ali apartmanske vile. Osnovna parcela meri 572 m2, k kateri se pripiše dodatnih 162 m2 (2/5 sosednje površine), s pripadajočimi oblikovanimi mejami in urejeno parcelo. Skupna površina tako doseže 734 m2, kar nudi znaten potencial za načrtovanje in gradnjo. Teren je popolnoma pripravljen in infrastrukturno opremljen – do njega vodi asfaltirana dostopna cesta, na parceli pa so že priključeni voda, elektrika in telefonska linija. Zemljišče je ograjen s kamnitim in betonskim zidom, pravilne oblike in rahlega naklona, kar dodatno olajša projektiranje. Poseben čar nudi deset posajenih oljk, stare več kot dvajset let, ki ustvarjajo mediteranski ambient in naravno zasebnost. Zemljišče se nahaja znotraj gradbene cone, po starem UPU načrtu pa obstaja možnost izgradnje večjega objekta z več stanovanjskimi enotami, kar to vlaganje naredi izredno primerno za turistični projekt ali družinsko rezidenco z apartmaji. Lokacija Mandre je znana po čudovitih plažah, mirnem okolju in neposredni bližini vseh storitev – morje, obalna sprehajalna pot, restavracije, marina in trgovine so oddaljene približno 600 metrov, kar nudi idealno ravnotežje med mirom in dostopnostjo storitev. Idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo investicijskega potenciala in mediteranskega načina življenja. To zemljišče nudi vse predpogoje za realizacijo resnega projekta z visoko dodano vrednostjo. Mandre so dobro povezane z glavnimi prometnimi pravci – mesto Zadar je oddaljeno približno 55 km po cesti, medtem ko je Zračna luka Zadar (Zemunik) na približno 70 km. Zahvaljujoč Paškemu mostu in bližini avtoceste je lokacija lahko dostopna tudi mednarodnim gostom. Razdalje do evropskih mest dodatno potrjujejo atraktiven položaj: Dunaj okoli 640 km, Budimpešta približno 600 km in München približno 780 km. Dokumentacija je urejena, postopek pripenjanja dodatne površine pa je v teku. Za vse dodatne informacije ali vpogled v lokacijo smo na voljo. Naj vaša vizija na Pagu postane resničnost prav tukaj – v Mandri. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID KOD: 128-74 Za podrobnejše informacije, prosim vas kontaktirajte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]