Grundstück Pag

Pag, Mandre – Baugrundstück 734 m², 600 m vom Meer
Kaiser Immobilien bietet ein außergewöhnliches Baugrundstück von insgesamt 734 m2, in einem ruhigen und attraktiven Teil des Dorfes Mandre auf der Insel Pag, in der Straße Put Misnjaka.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem Gebiet zu investieren, das etwa 600 Meter vom Meer entfernt liegt und eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Küste bietet, während die Privatsphäre erhalten bleibt und die Möglichkeit besteht, ein größeres Wohngebäude oder eine Wohnvilla zu bauen.Das Grundteilchen beträgt 572 m2, zu dem sich weitere 162 m2 (2/5 benachbarte Fläche) mit den gebildeten Grenzen und dem angelegten Grundstück gehören.
Die Gesamtfläche beträgt 734 m2, was ein erhebliches Planungs- und Baupotenzial bietet.Das Gelände ist komplett vorbereitet und infrastrukturell ausgestattet es führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße dorthin und es wurden bereits Wasser, Strom und eine Telefonleitung auf das Grundstück gebracht.
Das Land ist mit einer Stein- und Betonmauer von regelmäßiger Form und leichter Neigung eingezäunt, was die Planung zusätzlich erleichtert.
Ein besonderer Charme bietet zehn gepflanzte Olivenhaine, die über zwanzig Jahre alt sind und eine mediterrane Atmosphäre und natürliche Privatsphäre schaffen.Das Land befindet sich innerhalb der Bauzone und nach dem alten UPU-Plan besteht die Möglichkeit, ein größeres Gebäude mit mehreren Wohneinheiten zu bauen, was diese Investition äußerst geeignet für ein touristisches Projekt oder eine Familienresidenz mit Ferienwohnungen macht.
Ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Investitionspotenzial und mediterraner Lebensweise suchen.Dieses Land bietet alle Voraussetzungen für die Realisierung eines ernsthaften Projekts mit hohem Mehrwert.Mandre sind gut mit den Hauptverkehrswegen verbunden die Stadt Zadar ist etwa 55 km von der Straße entfernt, während der Flughafen Zadar (Zemunik) etwa 70 km entfernt ist.
Dank der Pager Brücke und der Nähe der Autobahn ist die Lage auch für internationale Gäste leicht zugänglich.
Die Entfernungen zu den europäischen Städten bestätigen die attraktive Lage: Wien ca. 640 km, Budapest ca. 600 km und München ca. 780 km.
Die Dokumentation ist ordentlich und der Prozess des Anschließens der zusätzlichen Fläche ist im Gange.Für weitere Informationen oder einen Einblick in den Standort stehen wir zur Verfügung.
Lassen Sie Ihre Vision auf Pag gerade hier in Mandre Wirklichkeit werden.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
ID CODE: 128-74 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-Mail: [email protected]