Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Zadarska

1 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 4 868 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad - stanovanje
Prodaja se enosobni apartma površine 38 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v mirni naselju Karpinjan. Apartma se nahaja na atraktivni lokaciji s delnim pogledom na morje ter v neposredni bližini plaže, sprehajalne in vseh potrebnih storitev za prijetno bivanje in vsakodnevno življenje. Stanovanje je funkcionalne razporeditve in sestavljeno iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter kopalnice. Zaradi dobro premišljenega tlaka obstaja možnost preproste prenamene v dvosobno stanovanje, s čimer bi se pridobil dodatni bivalni prostor, prilagojen družinskemu življenju ali večjemu kapacitetu nastanitve. Ob apartmaju se prodaja tudi pripadajoče parkirno mesto ter shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje uporabe. Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta, kar je posebej koristno v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po parkirnih prostorih povečano. Stavba je urejeno vzdrževana, okolje pa mirno in prijetno, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za bivanje kot za turistično oddajanje. Bližina morja, urejene plaže, trgovin in restavracij zagotavlja visoko kakovost življenja ter predstavlja dobro investicijsko priložnost. Lastništvo je urejeno in brez bremen._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 868 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²
Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 231 €/m²–4 861 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
38 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301627

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 868 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje