Na predaj · Novigrad · Zadarska
Novigrad - stanovanje
Prodaja se enosobni apartma površine 38 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v mirni naselju Karpinjan.
Apartma se nahaja na atraktivni lokaciji s delnim pogledom na morje ter v neposredni bližini plaže, sprehajalne in vseh potrebnih storitev za prijetno bivanje in vsakodnevno življenje. Stanovanje je funkcionalne razporeditve in sestavljeno iz vhodnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice ter kopalnice.
Zaradi dobro premišljenega tlaka obstaja možnost preproste prenamene v dvosobno stanovanje, s čimer bi se pridobil dodatni bivalni prostor, prilagojen družinskemu življenju ali večjemu kapacitetu nastanitve. Ob apartmaju se prodaja tudi pripadajoče parkirno mesto ter shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje uporabe.
Obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta, kar je posebej koristno v poletnih mesecih, ko je povpraševanje po parkirnih prostorih povečano. Stavba je urejeno vzdrževana, okolje pa mirno in prijetno, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za bivanje kot za turistično oddajanje.
Bližina morja, urejene plaže, trgovin in restavracij zagotavlja visoko kakovost življenja ter predstavlja dobro investicijsko priložnost. Lastništvo je urejeno in brez bremen._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Novigrad
133 000 € · 40 m²
3 325 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
175 000 € · 36 m²
4 861 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 868 €/m²
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia