Hiša Split

Opis nepremičnine

Luksuzna vila z bazenom in panoramskim razgledom
Luksuzna vila s bazenom in panoramskim razgledom Na prodaj je luksuzna vila skupne površine 325 m², postavljena na parceli skoraj 900 m² v mirnem in naravnem okolju. Vila je moderno opremljena, popolnoma umeščena in pripravljena za vselitev. Sestavljena je iz treh nadstropij: v kleti se nahajata garaža za dva avtomobila, tehnične prostore in igralnica; pritličje obsega prostoren dnevni prostor odprte zasnove s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico ter izhod na sončno teraso z velikim prelivnim bazenom in pokrito teraso z dodatno prostorom za druženje; v nadstropju so štiri spalnice in dve kopalnici, vse z izhodom na veliko teraso z odprtim razgledom. Domačijo dopolnjujeta urejen vrt, zunanja parkirišča, bazen s ogrevanjem ter prostor za sprostitev in rekreacijo. Ta nepremičnina nudi zasebnost, udobje in luksuz ter je idealna tako za turistični najem kot za osebno rezidenco. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 140 €/m²

Razlika od mediane +7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 487 €/m²–5 617 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 1 800 000 € · 325 m² 5 538 €/m² Podobnost 100 % Split 830 000 € · 301 m² 2 757 €/m² Podobnost 84 % Split 1 550 000 € · 320 m² 4 844 €/m² Podobnost 83 % Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 83 % Split 817 000 € · 330 m² 2 476 €/m² Podobnost 78 % Split 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Podobnost 77 % Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 77 % Split 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 625 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

325 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301836

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 5 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 325 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia