Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Prodaja, stanovanje v novogradnji, Vodice
Prodaja se kakovostno novourejen stan, ki se nahaja v samem središču Vodic, v pritličju moderne stavbe. Stan celotne površine 96,76 m² ponuja popolno združitev udobja in funkcionalnosti. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dve kopalnici, terasa velikosti 18,55 m², dvorišče velikosti 21 m² ter parkirno mesto velikosti 3,75 m². Na vrhu stavbe se nahaja skupna strešna terasa, idealna za sprostitev in uživanje v razgledu. Stan je opremljen vrhunsko notranjo in zunanjo stolarijo, talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, električnimi roletami in visokokakovostnimi talnimi oblogami. Vhodna vrata so protipožarna in protovlomna, kopalnice in kuhinja pa so opremljene z modernimi sanitarijami in aparati. Stan je idealen za družino ali kot naložba za najem, s preprostim dostopom do vseh vsebin centra Vodic. www.biliskov.com ID: 15522 - 1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 436 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 101 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 299 491 € · 97 m² 3 088 €/m² Podobnost 100 % VODICE 293 580 € · 97 m² 3 027 €/m² Podobnost 100 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 98 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

358 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

300714

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 358 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia