Hiša Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

13 Sobe 550 m² Površina
Ponudbena cena 1 550 000 € 2 818 €/m²

Opis nepremičnine

Dve hiši in gradnja se je začela 100 m od morja!
EKSKLUZIVNA PONUDA – DVE HIŠI IN ZAČETA GRADNJA, SAMO 100 METROV OD MORJA, NOVI VINODOLSKIU ponudi se nepremičnina na izjemno atraktivni in mirni lokaciji v Novem Vinodolski, le 100 metrov od morja. Kompleks obsega dve hiši – eno večjo površine 500 m² z dvoriščem 620 m², ter manjšo hišo 48 m² s pripadajočim zemljiščem in začetno gradnjo objekta 500 m², predvidenega za izgradnjo družinske hiše ali stavbe z apartmaji. VEČJA HIŠA (500 m²) Hiša je sestavljena iz štirih popolnoma urejenih in opremljenih apartmajev: Dva večja apartmaja, vsak po 120 m² Dva manjša apartmaja, vsak po 50 m² Prizemlje: Prostoren stan z dvema spalnicama, veliko kuhinjo in dnevnim prostorom, kopalnico, hodnikom, predhodom, ki lahko služi kot poletna kuhinja, dodatnim WC-jem ter balkonom s pogledom na morje in zelenje. Prvi nadstropje: Dva identična apartmaja po 50 m², vsak z eno spalnico, kuhinjo, kopalnico, hodnikom in balkonom s pogledom na morje. Drugo nadstropje: Stan po 120 m², prostoren in popolnoma opremljen, ki se sestavlja iz treh spalnic, kuhinje, kopalnice, hodnika in velike terase z odprtim pogledom. Na dvorišču je urejen prostor za druženje z žarom ter pomožni objekt, ki trenutno služi kot skladišče. Hiši pripadata dva parkirna mesta, nad začetno gradnjo pa obstaja možnost urejanja dodatnih parkirnih površin. PREDNOSTI NEPREMIČNINE Odlična lokacija – le 100 metrov od morja Mirno in zeleno obdano okolje Popolnoma urejeni in funkcionalni apartmaji, pripravljeni za uporabo ali turistični najem Velik investicijski potencial skozi dokončanje začetne gradnje Manjša hiša se sestavlja iz ene spalnice, kuhinje, kopalnice, hodnika, terase! Je opremljena in umeščena! Urejeno dvorišče z možnostjo razširitve parkirnega prostora Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, pa tudi za tiste, ki iščejo miren kraj za življenje ob morju z možnostjo dodatnega razvoja in ustvarjanja prihodkov iz turizma. _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 818 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 000 €/m²
Razlika od mediane +40,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 300 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 €–2 750 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
550 m²
Velikost zemljišča
900 m²
Sobe
13
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
300877

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 550 000 € · Cena na m²: 2 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 550 m² · Velikost zemljišča: 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje