Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 140 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 3 214 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Samostojna hiša z bazenom na mirni lokaciji, 19 km od morja
V mirnem okolju v bližini Poreča se prodaja hiša površine 140 m², postavljena na zemljišču velikosti 598 m². Usmerjena je proti jugozahodu in se nahaja na robu gradbene cone. Od Poreča in morja je oddaljena 19 km, od Svetega Lovreča pa le 5 km.Hiša se razteza na dva nadstropja. V pritličju se nahaja spalnica, kopalnica, dnevna soba ter kuhinja z jedilnico po konceptu open space, z izhodom na prostorno kriti teraso, na kateri je nameščen žar na drva. V nadstropju sta dve prostorni spalnici, od katerih ima ena lastno teraso, ter dodatna kopalnica. Ogretje in hlajenje je omogočeno s klimatskimi napravami, v dnevni sobi pa je tudi kamin na drva. V urejenem in ograjenem dvorišču z avtomatskim namakanjem se nahaja bazen površine 24 m² (6x4 m) ter dva parkirna mesta. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 112 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 444 €/m²–4 656 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 95 %

POREČ 849 000 € · 132 m² 6 432 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 140 m²
Velikost zemljišča: 598 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 299871

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 598 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Concept – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia